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1.1.1. 郭家口村

4.46公顷

临近铁道，村南口要过地下桥进去

与东北三环边上的几个村很像，非常安静，人流量小，街上居民年龄偏大

十分逆天的是，村北口竟然正对着万达广场，而村内的居民从事商业活动的意愿却很低，有如下几种解释：

• 此处城市化较晚，尚未形成商业化的城中村
• 在新的城市规划中，城市商业综合体和商品楼是同步规划并建设的，没有为西八里村式的城中村商业模式留下发展机会
• 雁塔区的几个“模范”城中村，和周围联系十分紧密而且互补，而且雁塔区的城市建设较早，城市建设造成的隔离不严重，而在此处却有各种方面的隔离
• 村民、村委会、政府的其他原因